ラ・エテルノ菊川

  • 東京都墨田区立川四丁目

  • 都営新宿線 / 菊川駅 徒歩6分

  • 2006年築 / 7階建 / 38戸 / RC造

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価格偏差値

60.0
非常に割安

推定相場価格より12.1%割安

販価
2,700万円
91.1万円/㎡
相場
3,071万円
103.6万円/㎡
1,963
2,701
3,440
4,178
AI査定結果
推定相場価格
3,071万円
103.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,701万円〜3,440万円
91.2万円/㎡〜116.1万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.33万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2026年2月28日
ラ・エテルノ菊川
2,700万円（91.1万円/㎡）/ 2階 / 29.63㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は92.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（91.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/252,700万円91.1万円2階 29.63㎡ 1K-
2023/11/212,600万円104.2万円2階 24.95㎡ 1K東
2023/09/032,080万円83.4万円3階 24.95㎡ 1K東

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/25
ラ・エテルノ菊川
墨田区立川四丁目
菊川駅6分 2,700万円91.1万円29.63㎡1K2階 / 7階建 -2006年38戸RC
2025/12/24ワイズル・リオン東京墨田
墨田区墨田二丁目
鐘ケ淵駅9分 1,950万円85.7万円22.76㎡1R2階 / 6階建 南西2009年47戸RC
2026/02/02WISELE・LION東京墨田
墨田区墨田二丁目
鐘ケ淵駅8分 1,950万円85.7万円22.76㎡1R2階 / 6階建 -2009年48戸RC
2026/02/19日神デュオステージ東向島
墨田区堤通一丁目
東向島駅12分 3,350万円111.1万円30.15㎡1DK6階 / 8階建 -2008年42戸RC
2025/09/23ベルグレードHM
墨田区東向島一丁目
東向島駅8分 1,890万円74.3万円25.43㎡1K3階 / 8階建 -2011年20戸RC
2024/11/04セジョリ浅草ベルグレード
墨田区東駒形一丁目
浅草駅4分 2,200万円98.8万円22.27㎡1R2階 / 10階建 南2008年71戸RC
2025/08/26クレアシオン浅草
墨田区吾妻橋一丁目
浅草駅3分 2,250万円89.5万円25.13㎡1K8階 / 10階建 東2003年46戸RC
2025/09/02プレール・ドゥーク押上TOWERCITY
墨田区向島二丁目
押上駅9分 2,250万円90.6万円24.83㎡1K4階 / 8階建 南西2008年37戸RC
2025/11/18プレール・ドゥーク押上タワーシティー
墨田区向島二丁目
押上駅9分 2,930万円107.8万円27.19㎡1K2階 / 8階建 -2008年37戸RC
2024/02/04レガスタ東向島
墨田区東向島五丁目
東向島駅2分 2,180万円91.1万円23.94㎡1K4階 / 12階建 東2006年46戸SRC
2025/03/27スカイコート押上参番館
墨田区向島三丁目
とうきょうスカイツリー駅6分 2,400万円93.0万円25.81㎡1K6階 / 7階建 -2011年24戸RC
2026/02/22アルテシモフォンテ
墨田区向島二丁目
押上駅8分 2,390万円93.8万円25.48㎡1K3階 / 12階建 -2008年54戸RC
2023/11/25ファーストシーン両国レジデンス
墨田区横網二丁目
両国駅6分 3,180万円92.7万円34.31㎡1DK3階 / 9階建 北東2006年22戸RC
2024/08/23ヴェルステージ吾妻橋
墨田区吾妻橋二丁目
本所吾妻橋駅1分 1,920万円79.9万円24.03㎡1K6階 / 10階建 東2001年37戸RC
2025/10/10グラントゥルース押上
墨田区向島三丁目
押上駅8分 2,880万円113.5万円25.38㎡1K3階 / 7階建 -2008年25戸RC
2025/08/08グラントゥルース東向島
墨田区東向島五丁目
東向島駅2分 2,350万円81.6万円28.81㎡1R4階 / 12階建 -2008年35戸RC
2025/10/21ハーモニーレジデンス東京イーストコア
墨田区東向島二丁目
曳舟駅3分 2,800万円105.5万円26.53㎡1K2階 / 11階建 北西2011年49戸RC
2025/12/30ル・リオン東向島
墨田区東向島五丁目
東向島駅5分 2,200万円89.4万円24.61㎡1K2階 / 12階建 -2011年44戸SRC
2025/12/01Lelion東向島
墨田区東向島五丁目
東向島駅5分 2,200万円89.4万円24.61㎡1K2階 / 12階建 南東2011年44戸SRC
2025/12/27エテルノ両国リバーサイド
墨田区両国一丁目
両国駅3分 2,650万円105.5万円25.11㎡1K4階 / 12階建 東2008年22戸RC
2023/12/11アヴィニティー両国
墨田区両国二丁目
両国駅2分 1,980万円84.5万円23.44㎡1K7階 / 11階建 東2006年21戸RC
2025/08/06ISLE東京向島
墨田区東向島六丁目
東向島駅3分 2,190万円97.3万円22.5㎡1K5階 / 12階建 -2010年87戸RC
2025/02/17ミューズ両国
墨田区両国一丁目
両国駅6分 2,400万円96.0万円25.01㎡1K4階 / 11階建 南西2006年31戸RC
2025/02/20リガーレ本所吾妻橋
墨田区本所二丁目
本所吾妻橋駅8分 3,080万円93.6万円32.9㎡1K5階 / 10階建 南西2006年46戸RC
2024/07/18アイル東京向島
墨田区東向島六丁目
東向島駅3分 2,130万円94.7万円22.5㎡1K4階 / 12階建 南西2010年87戸RC
2026/02/11エスコート両国II
墨田区両国二丁目
両国駅3分 2,350万円102.6万円22.91㎡1K10階 / 13階建 南2002年45戸SRC
2025/12/23プレール・ドゥーク両国
墨田区石原一丁目
両国駅7分 2,360万円88.0万円26.83㎡1K3階 / 11階建 -2009年31戸RC
2026/01/08ラグジュアリーアパートメント両国
墨田区石原一丁目
両国駅4分 1,800万円77.8万円23.13㎡1K5階 / 7階建 西2003年37戸RC
2025/03/15ロアール両国
墨田区石原一丁目
両国駅3分 2,300万円96.3万円23.89㎡1K5階 / 7階建 -2008年46戸RC
2024/12/16ロアール両国
墨田区石原一丁目
両国駅3分 2,300万円96.3万円23.89㎡1K5階 / 7階建 西2008年46戸RC
2026/01/19ドルチェ東京向島弐番館
墨田区東向島二丁目
京成曳舟駅2分 2,180万円85.2万円25.6㎡1K8階 / 9階建 南東2008年49戸RC
2024/07/18ベルグレードHA
墨田区本所三丁目
本所吾妻橋駅5分 2,110万円85.3万円24.74㎡1K1階 / 9階建 西2011年25戸RC
2024/11/21フュージョナル両国
墨田区両国二丁目
両国駅7分 2,630万円103.5万円25.41㎡1K10階 / 10階建 -2011年41戸RC
2025/09/13グローベルザ・スイート両国
墨田区両国三丁目
両国駅5分 2,400万円103.8万円23.13㎡1K3階 / 12階建 南2009年44戸RC
2024/03/04グローベルザ・スイート両国
墨田区両国三丁目
両国駅5分 2,780万円106.9万円26㎡1R4階 / 12階建 南2009年44戸RC
2024/12/13アプレシティ両国
墨田区亀沢一丁目
両国駅2分 2,380万円95.2万円25.01㎡1K8階 / 8階建 -2008年34戸RC
2026/01/07AZEST本所吾妻橋
墨田区本所四丁目
本所吾妻橋駅7分 2,430万円87.4万円27.8㎡1K6階 / 7階建 -2011年36戸RC
2025/02/07ステージファースト両国アジールコート
墨田区両国三丁目
両国駅6分 2,470万円97.1万円25.44㎡1K3階 / 10階建 -2011年41戸RC
2026/01/05エルフラット両国
墨田区亀沢一丁目
両国駅2分 2,690万円96.8万円27.8㎡1K7階 / 7階建 北2006年46戸RC
2025/03/29ライオンズ本所吾妻橋ネオクラッセ
墨田区本所四丁目
本所吾妻橋駅8分 2,960万円96.8万円30.58㎡1DK2階 / 9階建 北2011年46戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.6%上昇、墨田区では45.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（91.1万円）は墨田区の平均と比較して24.6%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
132.9万円/㎡
前年比+11.6%
墨田区
120.8万円/㎡
前年比+45.8%
東京都
墨田区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ラ・エテルノ菊川
所在地東京都墨田区立川四丁目
交通都営新宿線菊川駅徒歩6分
築年月2006年
階数7階建
総戸数38戸
建物構造RC
土地権利所有権

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